리모델링은 로케이션에서 잠재적 가능성까지 ..... 대지에 대한 충분한 검토가 있어야 하고 ... 기획부터 완공까지 과정을 함께 하였다 .

개조를 시작하면서 기존의 건물을 뜯으면 ... 건물마다 상태의 편차가 있지만 엉망인 경우를 자주 보게된다 . 과거 스티로폼이 보급되지 않았던 시절 단열은 벽돌을 공간 쌓기하는 수준에서 그칠 수 밖에 없었다 . 그나마 잘 지어진 집들에는 바닥에 박카스 병을 빼곡히 깔아 두는 정도였다 .

동숭동 주택가는 리모델링 역사의 한 표본이라 할 수 있다 .
1970년대 후반 . 서울대 문리대를 헐어낸 자리에서 서울시는 땅장사를 했다 .
문예 진흥회관을 비롯한 문화의 여지를 남겨두고 ... 대부분의 땅이 대학
구내였다는 역사적 프리미엄을 안고 최적의 주택지로 각광 받았었다 .

이 고급 주택들은 대학로가 차 없는 거리에 젊음의 터전으로 바뀌어 가면서 ... 주택으로서 매력이 떨어지자 상업시설로 리모델링 되기 시작했다 .
이와 함께 당시에 밀물처럼 쏟아진 강남의 아파트 붐과 맞물리면서 .. 기존의
주택 소유자들이 강남으로 이주해갔다 . 하나의 상류 주택 지역 자체가
이동하는 결과가 된 것이다

주택을 리모델링하여 업소로 전환하는 수요에는 ... 아파트 문화에서 누려
보지 못하는 ... 여유 있는 주택 분위기에 대한 대리만족도 빼놓을 수 없다 .
압구정동 등의 빠 문화 지역에서 주택을 닮은 공간과 친숙한 운치를 담으려
하는것과도 맥락을 함께 하는것이다 .

화장실이 홀 규모에 비해 상당히 크고 넉넉하고 ... 여자 화장실 유니트 안에는 세면대와 거울까지 마련되어 있다 .
화장실을 화려하게 꾸미겠다는 것은 건축주의 주요 테마였다 .

기본 디자인 과정에서 계단실을 옮기면서 건축주 설득이 상당히 힘들었다
기존의 주택에서는 집 안으로 들어와 오르내리던 것을 현관 앞으로 끌어내
결국 계단실이 디자인의 메인 포인트가 되도록 한 것이다 . 상업 건축에는
강조점이 있어야 하니까 .... 프리젠테이션에 공을 많이 들였었다 .

건축가는 씨받이고 대리모일 뿐이다 . 자신이 낳은 건물이 언제까지나
잘 자라기를 바란다 . 상류 주택일수록 ... 콘크리트 바닥까지 속속들이
다 알고 있는게 건축가이지만 ... 지어지고 나면 들어가보기도 힘들때가 있다 . 먼 발치에서 ... 잘 살도록 바라는 수 밖에 없다 .

작업실 관습은 건축에 시행착오를 줄이는 기회가 될 수 있다 .
후배는 선배의 작업을 어깨 너머로 보면서 작업 과정의 순서를 알게되고
준비와 방어를 할 수 있는 경험을 쌓아가게 된다 . 씨받이로서 건축가에게
초산과 .... 낳아본 경험이 있는 임산부의 차이는 크다 .